Город Брянск  район Володарский 

ПАСПОРТ
готовности объекта жилищно-коммунального назначения
к работе в зимних условиях
адрес ул.Пушкина, дом №33
принадлежность объекта  ТСЖ
03.09.2013г.
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1. Назначение объекта - жилое 
2. Год постройки  2004,2006,2007
3. Характеристика объекта:
• износ в___ %  этажность6,8,10  подъездов 6
• наличие подвалов, технических этажей,  7439,7м2, общей площади 
• количество квартир (шт.) 277
• общая полезная площадь объекта (кв.м.) 27732,1
• жилая площадь (кв.м.) 9661,8
• нежилая площадь , в том числе
• под офисы  (кв.м.) 2373,6
4. Характеристика инженерного  оборудования: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжения, канализация 
5. Источники:
• теплоснабжения  Котельная,ул.Володарского,46 (БКС)
• газоснабжения -  централизованное
• энергоснабжения ПС «Володарская», ПС «Мамоновская»

II. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА В ЗИМНИХ
УСЛОВИЯХ ПРОШЕДШЕГО 2012-13г.
№
п/п	Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования	Дата	Причина возникновения неисправностей (аварий)	Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 2010 г.	
			Не было		

III. ОБЪЕМЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ
ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 2013-14 г. г.

№
п/п	Виды выполненных работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию	Единицы измерения	Всего по плану подготовки к зиме	Выполнено при подготовке к зиме	
1	Объем работ				
2	Ремонт кровли				
3	Ремонт чердачных помещений в том числе:				
	• утепление (засыпка) чердачного перекрытия				
	• изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков				
4	Ремонт фасадов в том числе:				
	• ремонт оконных откосов на лестничных площадках  в 1 подъезде после замены деревянных оконных блоков  на оконные блоки ПВХ  	Шт/м.п	10/50	10/50	
	• утепление наружных стен по заявлениям собственников жилья	М2	63,5	77,8	
	• частичный ремонт цоколя
• частичный ремонт штукатурки и окраска акриловыми красками для наружных работ стен и потолка арки
• частичный ремонт и окраска наружных дверей входов в подъед
• окраска спец.краской по металлу  газовых труб разного диаметра	М2

М2

М2
м

	10

132

40
959	10

132

40
959	
5	Ремонт подвальных помещений в том числе:		
		
	• изоляция трубопроводов				
	• ремонт дренажных и водоотводящих устройств				
6	Ремонт покрытий дворовых территорий в том числе:		                                   		
	• отмосток	М2	9	9	
	• удлинение ливневой канализации из швеллера	м	7,5	7,5	
7	Ремонт инженерного оборудования				
	в том числе:				
	1)	центрального отопления:
Тепловой узел отопления 1-4 подъезды:
• поверка ОДПУ ТЭМ 05М	

шт	

1	

1	
	• радиаторов				
	• трубопроводов				
	• запорной арматуры:
замена 3-х ходовых кранов
замена манометров
Узел управления тепловой энергии
3-4 подъезды:
замена  манометров
Замена кранов Д=15мм
Замена воздухоотводчиков на тех.этаже 5-6 подъездов
•  промывка грязевиков 

• установка шайб по предписанию ОАО «БКС»
	
шт
Шт

Шт
Шт
Шт

Шт

шт
	
4
6

6
6
6

4

3	
4
6

6
6
6

4

3	
	• промывка и опрессовка	 Промывка -методом наполнения до полного осветления	Опрессовка- давлением
6 кгс/см2	Вып.	
	3) горячего водоснабжения:				
	• запорной арматуры				
	• промывка фильтров	шт	4	4	
	4) водопровода:				
	• ремонт и замена арматуры				
	• ремонт и изоляция труб
• покраска арматуры водомерных узлов  «Корунд Антикор»	

узел

2

2
	
	5) канализации:				
	• ремонт трубопроводов				
	• прочистка  колодцев	шт	12	12	
	• промывка системы				
	6) электрооборудования:				
	• световой электропроводки				
	• силовой электропроводки				
	• вводных устройств				
	• электрощитовых
Замена диэлектрических ковриков
Замена диэлектрических перчаток
• замена элетролампочек на энергосберегающие
	
Шт
Шт

шт	
3
3

250	
3
3

250	
8	Другие работы
				
9	Обеспеченность объекта:				

песко-соляной смесью и химреагентами 	1,5	(куб.м.)
инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий (шт.) – 5 (ледоруб, снеговые лопаты, метла, скребок для снега)

IV. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЗИМЕ 2013-14 гг.

Комиссия в составе:

председателя – Чубрукова Н.И.
членов комиссии:
1. Якушева С.Ф.
2. Луговского О.М.
3. Сасова С.А.
4. Ванинской Н.Е.
5. Леонтиева Е.С.
6. Пупанина А.П.
произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.
Председатель комиссии:   _________________                         	
Члены:
1.______________________
2.______________________
3.______________________
4.______________________
5.______________________
6.______________________

Разрешаю эксплуатацию данного дома в зимних условиях 2013-2014 г г.

Директор ООО «Кварц»                                                     Кузнецова Ю.А.